Dans un contexte africain marqué par l’instabilité macroéconomique, Lagos écrit une nouvelle page de son histoire économique. L’État nigérian déploie une stratégie audacieuse pour se détacher des dépendances nationales, combinant réformes structurelles, déploiement technologique et mégaprojets d’infrastructure. Au cœur de cette révolution : le programme THEMES+, qui couvre des domaines clés comme la gestion du trafic, l’éducation, les technologies, la santé et la sécurité.
Sous la houlette de Folashade Ambrose-Medebem, commissaire au commerce et à l’investissement, Lagos a dévoilé son Investment Deal Book. Ce catalogue de projets entièrement dérisqués et prêts à l’investissement représente une offre commerciale solide pour les investisseurs. Une performance budgétaire impressionnante : 65% des recettes proviennent de ressources locales, et 60% des dépenses publiques sont consacrées à l’investissement. Les recettes fiscales ont bondi de 54,2% entre 2023 et 2025, atteignant 1.44 billion de nairas.
Le corridor de Lekki, épicentre des capitaux mondiaux Trois projets phares se distinguent dans la zone franche de Lekki, gérée par LWIL. Le campus hyperscale de data centers vise à combler le déficit d’infrastructure numérique en Afrique subsaharienne, positionnant Lagos comme une smart city. La demande en hébergement informatique devrait atteindre 283 MW pour le secteur privé d’ici 2039.
Un projet BOT d’infrastructure électrique gazière offre une solution innovante aux défis de transmission du réseau national. Proche des pipelines existants, il garantit un approvisionnement fiable pour les industriels et opérateurs portuaires.
6 000 hectares de terres vierges dans les quadrants nord-est et nord-ouest sont ouverts aux développeurs internationaux via des joint-ventures. Un investissement initial de 500 millions de dollars donne droit à la création d’écosystèmes mixtes complets.
Des incitations sans précédent pour attirer les investisseurs Lagos propose un cadre fiscal et juridique agressif pour maximiser les rendements. Dans la zone franche, un investissement de 500 000 dollars exonère totalement des taxes fédérales, étatiques et locales. Les équipements importés sont en franchise de droits, avec 100% de propriété étrangère et rapatriement libre des profits.
En dehors de la zone franche, le dérisquage structurel couvre tous les secteurs. Les partenariats immobiliers bénéficient de frais subventionnés et de titres fonciers accélérés. Le commerce de détail et les TIC profitent d’exonérations de plus-values et de 100% d’amortissements sur cinq ans. Les projets énergétiques reçoivent des subventions via le Nigeria Gap Fund, tandis que les manufacturiers obtiennent des vacances fiscales de cinq à sept ans.
Cette stratégie porte ses fruits : le parc industriel de Lekki (3 000 hectares) avec des investisseurs chinois, et Alaro City (2 000 hectares) développé par Rendeavour prouvent la viabilité de ces centres urbains intégrés.
Le programme THEMES+ est soutenu par un fonds de développement capitalistique de 60 milliards de nairas pour les PME, une allocation santé visant 15% du budget, et le renforcement de la sécurité avec 5 000 nouveaux agents de surveillance.
En combinant une échelle économique massive et un cadre fiscal sécurisé, Lagos propose une offre irrésistible. Le message du ministère est clair : les risques sont maîtrisés, les incitations sont garanties et Lagos attend vos investissements.